Expertise amiable contradictoire
L'expertise amiable contradictoire réunit, lors d'une même visite, toutes les parties concernées par le litige : vous-même, l'artisan mis en cause, un syndic, ou un voisin. Chacun peut faire valoir ses observations directement sur site, en présence de l'expert, avant la rédaction du rapport. Cette contradiction donne au rapport une force particulière : les conclusions ne peuvent pas être écartées au motif qu'une partie n'aurait pas été entendue.
Elle intervient souvent après une première expertise unilatérale restée sans réponse satisfaisante, ou d'emblée lorsque le désaccord est déjà installé entre les parties et qu'un simple avis technique ne suffira pas à le trancher.
Chaque partie est convoquée et peut faire valoir ses observations sur place, en présence de l'expert.
- Convocation écrite de chaque partie
- Procès-verbal des échanges
- Rapport opposable aux parties
Expertise contradictoire : chaque partie est convoquée et peut faire valoir ses observations sur place.
Ce qui est prévu dans cette mission
Convocation des parties
Envoi d'une convocation écrite à chaque partie concernée - artisan, syndic, voisin, entreprise de travaux - avec la date et l'objet précis de la visite.
Visite contradictoire sur site
Examen technique du désordre en présence de toutes les parties présentes, chacune pouvant exposer ses observations avant la clôture de la visite.
Procès-verbal des échanges
Consignation écrite des observations de chaque partie, y compris en cas d'absence ou de refus de se présenter à la convocation.
Rapport d'expertise contradictoire
Document technique qui intègre les observations recueillies et présente les constats, la cause probable et une évaluation chiffrée des désordres.
Ce service peut vous concerner si...
Personne en litige avec un artisan qui conteste l'existence ou l'origine d'une malfaçon.
Voisin ou copropriétaire nécessitant un constat technique partagé avant d'engager une démarche plus formelle.
Copropriété devant trancher entre deux versions des faits sur un désordre affectant les parties communes.
Expert en bâtiment indépendant : une expertise technique neutre pour votre litige
Un litige de construction oppose souvent des intérêts contradictoires : assureur, artisan, syndic, voisin. Notre cabinet n'a aucun lien capitalistique ni commercial avec ces parties : nous produisons une expertise technique, factuelle et opposable.
Recevable en justice
Rapport directement recevable en expertise amiable, contradictoire ou judiciaire.
Indépendance totale
Aucune relation d'affaires avec les assureurs, syndics ou entreprises mises en cause.
Rapport structuré
Pour appuyer une contre-expertise assurance ou un dossier transmis à votre avocat.
Accompagnement neutre
Du premier constat jusqu'à l'audience d'expertise judiciaire si le dossier l'exige.
Le déroulement de la mission, étape par étape
Le formalisme de la convocation impose un délai un peu plus long qu'une expertise unilatérale :
Prise de contact et qualification
Vous nous transmettez les coordonnées des parties à convoquer et le contexte du litige.
Convocation des parties
Envoi de la convocation à chaque partie concernée, avec un délai suffisant pour qu'elle puisse s'organiser ou mandater un représentant.
Visite contradictoire
Constat technique en présence des parties présentes, avec recueil de leurs observations respectives.
Rédaction du rapport
Rapport intégrant les observations recueillies, structuré pour être opposable aux parties convoquées.
Ce que coûte cette mission
Le tarif intègre la logistique de convocation des parties en plus de la visite et du rapport. Fourchette indicative constatée en Île-de-France, hors taxes : 700 € à 1 800 € HT selon le nombre de parties à convoquer et la complexité du dossier.
Obtenir un devis chiffréCe qu'on vous demande le plus souvent
Que se passe-t-il si une partie refuse de venir à la convocation ?
La visite a lieu malgré tout aux date et heure prévues. L'absence ou le refus de la partie convoquée est consigné dans le procès-verbal, ce qui n'empêche pas la poursuite de l'expertise.
Le rapport contradictoire a-t-il plus de valeur qu'un rapport unilatéral ?
Dans les faits, oui : le caractère contradictoire de la visite renforce la portée du rapport, puisque chaque partie a eu la possibilité d'être entendue avant sa rédaction.
Combien de temps à l'avance dois-je prévenir de mon souhait de convoquer une partie ?
Prévoyez un délai de convocation de 10 à 15 jours avant la visite, pour que la partie convoquée puisse s'organiser. Ce délai peut être ajusté selon l'urgence de votre dossier.
Cette expertise peut-elle déboucher sur une procédure judiciaire ?
Le rapport reste un document technique, exploitable par votre avocat si le désaccord persiste et qu'une expertise judiciaire est ordonnée par un tribunal. Nous n'intervenons pas sur le volet procédural, qui relève de votre avocat.
D'autres missions peuvent vous intéresser
Expertise amiable unilatérale
Un premier avis technique indépendant, à votre seule initiative, sans attendre l'accord de l'autre partie.
Mission liéeAssistance à expertise judiciaire
Un expert technique à vos côtés aux opérations d'expertise judiciaire, en complément de l'expert désigné par le tribunal.
Nos guides pour approfondir le sujet
Demander : Expertise amiable contradictoire
Décrivez-nous votre situation. Un expert de notre équipe Île-de-France vous rappelle sous 24 h ouvrées avec un devis personnalisé.
- Réponse sous 24 h ouvrées, devis gratuit et sans engagement.
- Confidentialité garantie, vos données ne sont jamais transmises à un tiers.
- Devis détaillé, gratuit, sans engagement.
Besoin d'une réponse immédiate ?
01 84 80 85 08